按揭业务操作流程

一、贷款人签署个人征信系统查询授权书（提供身份证）

二、贷款人提供按揭所需资料，由本公司工作人员协助到银行办理

1、房地产买卖契约（便民中心）；

2、房地产买卖协议（中介公司）；

3、二手房按揭贷款业务联系函；

4、首付款交付证明；

5、职业收入证明；

6、双方身证、户口本及结婚证复印件，单身的提供单身证明；

7、原房产证和土地证复印件；

8、契税复印件；

9、如原房产证上是一个人的，需提供房地产共有权人同意出卖意见书；

三、贷款人到银行签字

贷款人夫妻必须亲自到场签字确认贷款金额及年限；

四、贷款人到公证处办理抵押登记

贷款人夫妻必须亲自到场签字办理抵押登记并签字确认领取抵押登记证；

五、银行放款

银行拿到抵押登记证，在审批后即放款。